房地产法律事务

 

服务简介

京哲律师事务所房地产法律事务部2003年成立时设立，是本所最早设立的业务部门之一，房地产法律事务部是发展的过程中经历了我国房地产事业的兴衰成败，特殊的市场环境带来更多的机遇与挑战，也让京哲律师在此领域积累的了丰硕的经验。经过十余年的专业化建设，京哲律师事务所已经顺利完成了房产业务和地产业务的专业化、高端化、全面化服务模式，能为房地产领域不同层级，不同需求的客户提供一站式法律服务。截至目前，我们参与代理过的房地产项目和案件不计其数，有广泛影响力的主要包括：北京322商户诉大红门房屋租赁合同案，本案人数众多，案件错综复杂，为了更好地提供法律服务本所聘请我国著名法学专家刘俊海、尹田、刘凯湘、崔桂台、钱明星为我方主办律师观点出具专家论证意见，并邀请民商法专家刘俊海教授与我所主办律师共同作为322名原告的代理人共同出庭，同时通过召开大型新闻发布会、与政府相关部门沟通等非诉讼方式，最终本案在我所的统筹努力下，促成被告主动与原告和解，最大限度的保护了众原告的利益，真正实现的客户利益最大化；北京某国有房地产公司与北京某国有集团公司菜市口某商业楼盘项目买卖合同纠纷案，本案涉案价值5.4个亿，本案因案情重大，经上海仲裁，又经上海、北京两地法院审理。接受委托时，我方代理人已经在上海仲裁裁决时败诉，经过我方主办律师团队长达3年多艰苦卓绝的努力，最终取得胜诉；北京朝阳区山水方园旧村改造征地拆迁案件，京哲所代理150余户被拆迁户，凭借专业的办案经验，进过多次入户调查取证，最终合理合法的我委托人获得了应得的利益，获得了广大客户的一致好评。正是因为我们的坚持，所以我们不放弃任何一个接受委托的案件，正因为我们对专业的要求，我们不断学习，积累了丰富的经验。因为客户的信任，我们还将一如既往，继续为每一位委托人争取最大的利益。

服务理念

法律至上、客户利益至上，京哲律师，坚持忠于法律、忠于客户的委托。

服务方式

专业律师负责、团队共同服务、律所统一管理。

服务内容

1、起草、修改房屋买卖合同；协助办理房屋登记过户手续；处理房产继承纠纷、房产买卖纠纷、离婚房产纠纷、房产权属纠纷、房产质量纠纷、房产装修纠纷、物业管理纠纷、房产相邻关系纠纷、房产拆迁纠纷等房产相关纠纷。

2、起草、修改项目开发合作合同；为开发商提供日常法律顾问服务；起草、修改土地征用、拆迁补偿协议；协助完成国有土地使用权出让、转让；起草房地产租售合同；处理物业管理方面的法律事务；处理房地产开发经营过程中的纠纷等业务。

3、为各级地方政府、开发商等提供涉及土地开发的法律服务；提供土地使用权出让及转让、出租、抵押的专业法律服务。

4、为物业管理公司或业主委员会提供专业的、全方位的法律服务，包括起草、修改房屋租赁合同；办理房屋交付手续；起草、修改物业管理公约并办理备案手续；起草、修改物业管理委托合同；协助成立业主委员会等业主自治组织；制定、完善物业管理制度；处理物业管理纠纷；为租赁经营所涉及的法律、税务等方面的问题提供意见。